İlk 93 konut için yaklaşık 1.100 ilgilinin başvurmasından sonra şimdi “Unter den Linden” mahallesinde toplam sayısı 233 olan konutların geri kalan 140’nın verilmesi başlıyor. Bu konutların 1 Şubat 2022 tarihi itibariyle anahtar teslim hale gelmesi öngörülüyor.

Konutlar ve konutların verilmesi esnasında uygulanan kıstaslara ilişkin bilgileri www.monheimer-wohnen.de adresinden edinebilirsiniz. Orada aynı zamandan kiracı adaylarının doldurması gereken başvuru formu da indirilmek üzere hazır bulunuyor. Bu form üzerinden, evlerin adil bir şekilde verilmesini sağlamak amacıyla bazı gerekli bilgiler alınıyor. Bu formu aynı zamanda belediye binasındaki Bürgerbüro’dan da temin etmeniz mümkün. Monheimer Wohnen’ın Genel Müdürü Daniel Fieweger: “Birinci tercihimiz bilgisayarda doldurulmuş olan formların doğrudan e-posta yoluyla info@monheimer-wohnen.de adresine gönderilmesidir. Böylece sormamız gereken bir soru olduğu takdirde doğru e-posta adresi elimizin altında olur. Ve tüm bilgiler matbaa harfleriyle yazılmış olur. Ancak formların elle doldurulması ve belediye binasının posta kutusuna atılması da mümkündür. Lütfen doldururken yazının okunabilir olmasına ayrıca önem gösterin. Bu şekilde tüm bilgileri doğru bir şekilde kaydetmemiz mümkün olur.“ Bir e-posta adresinin ibraz edilmesi ileride iletişimin sürdürülebilmesi için zaten zorunlu.

Başvuru formunun ötesinde hangi bilgilerin verileceği veya hangi belgelerin doğrudan birlikte ibraz edileceği, başvuru sahiplerine kalmış. Fieweger: “Not bölümüne kısa notlar düşülmesi bizim için ve bilgileri ileride işlememiz açısından çok faydalı oluyor. Ancak başka belgelerin ibrazı daha sonraki değerlendirme ve karar aşamasında kesin gerekli hale geliyor. Bunlar için biz zaten doğrudan potansiyel yeni kiracılar ile irtibata geçiyoruz.“

Farklı kroki türleri

Konutlar henüz inşaat aşamasında olduğu için evlerin önceden gezilmesi mümkün değil. Amaç aynı zamanda evlerin gezilmesi nedeniyle inşaatta gereksiz gecikmelerin önüne geçmek. Ana sayfada yayınlanan krokiler örnek krokilerdir, daha fazla kroki türü de bulunmaktadır.

Birinci başvuru turunda yaklaşık 1.100 kiracı adayının aşağı yukarı dörtte birine bir ev olasılığı sunulmuştur. Tüm bu kişilere bir evle ilgili ayrıntılı bilgiler ve bağlayıcı olmayan bir teklif gönderilmiştir. Yani bu kişiler başvuranlar arasından seçilme şansına sahip olmuştur. Ancak başka belgelerin incelenmesi ve değerlendirilmesi akabinde nihai olarak evlerin kime verileceği belirlenmiştir. Fieweger: “Bu şekilde her daire için en azından üç kiracı adayı yakın değerlendirmeye alınmıştır. Karşılaştırdığımızda benzer sayıda başvuran olduğu takdirde ikinci turda da süreç benzer şekilde olacaktır.

Önemli bilgi: Monheimer Wohnen tarafından kiralık eve ilgi gösterdikleri kayda geçirilen, birinci tura katılan ve bunun sonucunda ilk 93 daireden birini alamayan tüm ilgililer şimdi ikinci tura da otomatik olarak dahil edilmektedir, yani tekrardan başvurmalarına gerek yoktur. Sadece başvuru formunda verdikleri önem arz eden bazı bilgilerde değişiklik olduğu takdirde, örneğin aylık kira için daha fazla veya daha az para ayrılabilecek durumdaysa, formun tekrardan doldurulup verilmesi anlamlı olur. Bu durumda başvurunun ikinci defa yapıldığını ve yapılan değişikleri formu doldururken belirtmeniz ideal olur.

6 ila 10 Euro arasında metrekare fiyatları

2017 yılında kurulan belediyenin bağlı şirketi Monheimer Wohnen tarafından şehrin iki farklı semtinde yaklaşık 470 konutun hayata geçirilmesi tam hızla ilerlemektedir – bunların yüzde 30’u sosyal konut olarak kullanıma sunulacaktır. Başlangıç Berlin Semti’nde “Unter den Linde” projesiyle yapılacaktır. Burada ilk 93 daire 1 Eylül 2021 tarihi itibariyle anahtar teslim olacaktır. Diğer 140 konutun ise 1 Şubat 2022 tarihiyle hazır olacağından yola çıkılmaktadır. Finansmanı kendi başına sağlanan dairelerde çıplak kira metrekare başına 9,25 ila 10 Euro arasında seyredecek, kamu teşvikli dairelerde ise 6 Euro’ya tekabül edecektir. Konutların yer aldığı 11 bina yerden ısıtma sistemi, bodrum katı, bisiklet odaları, düz taban duşlar ve asansörlerle donatılmıştır. Giriş katlarında kiracıların kullanabilecekleri bahçeler, üst katlarda ise balkon ve teraslar bulunmaktadır. Yeterli sayıda oyun parkının ve araç park yerinin bulunmasına da özen gösterilmiştir.

Metrekare olarak büyüklükleri 43 ila 125 metrekare arasında olup yoğun rağbet gören evlerin verilmesi çok aşamalı bir inceleme süreci sonrasında gerçekleşir. Monheimer Wohnen diğer kriterlerin yanı sıra çocuklu ailelerin desteklenmesine ve engelsiz erişim sağlayan konut alanına acil ihtiyacı olan kişilere öncelik sağlanmasına büyük önem vermektedir. İkameti veya işyeri Monheim am Rhein’da olan kişilere de öncelik tanınır. Sosyal açıdan acil durumlara özel olarak önem verilir. Bundan kendi suçları olmadan evsiz kalan ve acil yeni bir ev ihtiyacı içinde olan kişiler veya şu anda sığınma evinde kalan kadınlar faydalanır. Hamile kadınlarda henüz doğmamış olan çocuk da bir aile ferdi olarak sayılır.

Başvuru süresi 15 Ağustos’a kadar devam etmektedir

Kiracı adaylarının başvuru formlarının teslim tarihi, evlerin verilmesi açısından kesin olarak bir kriter teşkil etmemektedir. “15 Ağustos tarihine dek teslim edilen ve doğru bir şekilde doldurulmuş olan tüm başvuru formları sonraki 140 konutun verilmesi sürecine tamamen eşit bir şekilde dahil olacaktır.“ diye vurguluyor Monheimer Wohnen’in Genel Müdürü Daniel Fieweger. Kendisi aynı zamanda şu taahhütte de bulunuyor: “Bu ikinci turda da bize bir başvuru formu ibraz eden tüm kiracı adaylarına aktif bir şekilde geri dönüş yapacağız.” Yazılı olarak veya telefon yoluyla bilgi alma çabaları bu süreci hızlandırmayacaktır. Talebin arzdan bu sefer de daha büyük olacağı açıktır. Bu aşamada verilecek olan 140 konuttan birisi kendilerine verilen tüm kiracı adaylarına bu durum Ekim ayı içinde, kesinlikle eski evlerinden çıkış yapabilmeleri ve Monheimer Wohnen’e geçebilmeleri için geçerli olan üç aylık fesih süresini yerine getirebilecekleri şekilde zamanında bildirilecektir.

Toplam 233 konutu kapsayan konut mahallesi “Unter den Linden“e paralel olarak şu anda Baumberg’in doğusunda yer alan “Europaallee“ inşaat projesi de hayata geçirilmektedir. Burada üç konut binasında 31 konut ve bir çocuk bakım kuruluşu inşa edilmektedir. Bu konutların 2022 ilkbaharında hazır olması beklenmektedir. Baumberg Semti’nde aynı zamanda 2023 ve 2025 yılları arasında şu anda planlandığı şekliyle 201 konuttan ve bir çocuk bakım kuruluşundan oluşacak “Sophie-Scholl-Quartier“ mahallesinin Holzweg-Passage’nin kuzeyinde inşa edilmesi söz konusudur. Her üç konut mahallesinin altında yeraltı otoparkı inşa edilecek, böylece Monheim am Rhein’da modern konut alanı sağlanmış olacak ve bu aynı Monheimer Wohnen Şirketi’nin hedeflediği üzere hem kaliteli hem de uygun fiyatlı bir şekilde hayata geçirilmiş olacaktır.